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공인중개사 시험일정, 시험과목, 기출문제, 응시자격, 합격률 총정리(2024)

부동산을 매매할때 공인중개사를 통해 진행해보신 적 있으시죠? 우리 생활에 밀접하게 관련되어 있는 공인중개사는 정년이 없어 노후준비로 많이 준비하고 계십니다. 오늘은 공인중개사 시험일정과 시험과목, 기출문제, 응시자격, 합격률 등에 대해 알려드릴게요.

공인중개사란?

공인중개사법에 의해 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 하며, 중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행합니다.

2024년 공인중개사 시험일정

구분접수기간서류제출기간시험
일정
의견제시
기간
최종정답
발표기간
합격자
발표기간
35회
1차
2024.08.05~2024.08.09
빈자리 추가접수 기간
2024.10.01~2024.10.02
2024.10.262024.10.26~
2024.11.01
2024.11.27~
2025.01.25
2024.11.27~
35회
2차
2024.08.05~2024.08.09
빈자리 추가접수 기간
2024.10.01~2024.10.02
2024.10.262024.10.26~
2024.11.01
2024.11.27~
2025.01.25
2024.11.27~
* 원서접수시간은 원서접수 첫째날 오전 9시부터 마지막 날 오후 6시까지

공인중개사 시험정보

–  공인중개사 응시수수료

  • 1차: 13,700원
  • 2차: 14,300원
  • 1, 2차 동시 응시자: 28,000원

– 공인중개사 응시자격

o 제한 없음

 ※ 「 ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 ②  제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 ③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음

 ※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의

공인중개사 시험과목 및 배점

구 분시험 과목문항수시험
시간
시험
방법
제1차시험1교시
(2과목)
1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
과목당40문항
(1번~80번)
100분(09:30 ~ 11:10)객관식5지선택형
제2차시험1교시
(2과목)
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및  중개실무
2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
과목당40문항
(1번~80번)
100분(13:00 ~ 14:40)
제2차시험2교시
(1과목)
1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법40문항
(1번~40번)
50분(15:30 ~ 16:20)
 ※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성

공인중개사 기출문제

2005년~2023 기출문제를 다운로드 받아보세요.

공인중개사 합격기준

구 분합 격 결 정 기 준
1차시험매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
2차시험매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함

 

– 공인중개사 원서접수방법

큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱을 통해 접수

  • 내방시 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)
  • 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 경우 시험에 응시할 수 없음

– 공인중개사 자격증발급

  • 응시원서접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사명의로 시, 도지사가 교부
  • 준비물: 사진(여권용 사진) 3.5*4.5cm 2매, 신분증, 도장 지참, 시·도별로 준비물이 다를 수 있음

공인중개사 합격률 (최근 5년)

구 분20192020202120222022
1대상(명)183,651213,936247,880238,694179,734
응시(명)129,694151,674186,278176,016134,354
응시율(%)70.670.975.273.774.8
합격(명)27,87532,36839,77634,74627,458
합격률(%)21.521.321.419.720.4
2대상(명)114,562129,075152,041149,016108,022
응시(명)74,00175,21492,56988,37865,705
응시율(%)64.658.360.959.360.8
합격(명)27,07816,55526,91527,91615,157
합격률(%)36.622.029.131.623.1

공인중개사 섬네일

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